В рамках проведенного 12 марта 2018 года заседания Cовета глав муниципальных образований при губернаторе Еврейской автономной области руководитель фонда Антон Войтенко выступил с докладом о реализации региональным оператором в регионе программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов за 2017 год.
Как пояснил директор фонда Антон Войтенко «В рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 3 года капитально отремонтировано 281 конструктивный элемент в 64-х многоквартирных домах общей площадью более 80,0 тыс. м2, что позволило улучшить качество жизни более 3,0 тыс. проживающих в них жителей. Целевой показатель капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирных домов за три года для Еврейской автономной области составляет 1 092 конструктивных элемента. Данная картина неблагоприятно отражается на показателях субъекта по реализации программы капитального ремонта, но, а самая главное — то, что, неисполнение целевых показателей затягивают и так уже просроченные межремонтные сроки капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирных домов».
В ходе совещания были озвучены и причины неисполнения целевых показателей, среди которых была выделена основная – это низкая финансовая возможность муниципальных фондов капитального ремонта, так как планирование реализации капитального ремонта лишь за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах ситуацию не изменит.
Напомним, уважаемые читатели, что на федеральном и региональном уровне нормативными актами предусмотрен механизм софинансирования капитального ремонта из бюджетов всех уровней. Анализируя деятельность фонда, такой механизм был успешно применен муниципальными образованиями области: в 2015 – «Город Биробиджан» и «Бабстовское сельское поселение»; в 2016 году — «Известковское городское поселение».
Следующей проблемой реализации капитального ремонта, по мнению докладчика, является низкое качество и несвоевременность подготовки и утверждения органами местного самоуправления 3-летних краткосрочных муниципальных планов капитального ремонта.
Губернатор области обратил особое внимание глав администраций муниципальных образований на информацию о проценте собираемости взносов на капитальный ремонт за истекший 2017 год, который составил в среднем по области 79 процентов.
По мнению Антона Войтенко «Несмотря на такой процент собираемости в целом, вопрос о собираемости взносов стоит очень остро, так как процент собираемости за муниципальную собственность остается на низком уровне, что подтверждают данные в таких муниципальных образованиях области как: МО «Облученский муниципальный район» 0 %; МО «Бирское городское поселение» 2%; МО «Ленинский муниципальный район» 5 %; МО «Город Биробиджан» 13 %».
В следующей не менее важной теме доклада руководитель фонда обратил внимание участников совещания на организованную и выполненную претензионно-исковую работу.
По данным, представленным на сопровождающей доклад презентации, можно было увидеть всю информацию в диаграммах и гистограммах.
Без внимания не осталась и работа фонда по информированию населения о реализации системы капитального ремонта на территории области. Докладчик отметил, что «Силами Фонда за 2017 год было осуществлено свыше 30 публикаций и сообщений новостного характера в средствах массовой информации, включая региональное телевидение и интернет-порталы.».
Антон Войтенко еще раз обратил внимание на активную работу официального сайта фонда, где публикуется вся актуальная информация о деятельности фонда.
«В настоящее время он содержит всю основную информацию о фонде, систематически пополняется самыми важными заметками о работе организации, снабжен полезным для собственника функционалом, таким как: возможность отслеживания программы капитального ремонта, личный кабинет абонента ЖКХ, онлайн оплаты взноса на капитальный ремонт через Сбербанк» — сказал Антон Войтенко.
Хотелось бы отметить тот факт, что по итогам завершённого мониторинга оценки доступности и открытости сайтов Фондов РФ, который проводится некоммерческим партнерством «ЖКХ Контроль» РФ и Ассоциацией РОКР, сайт некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» набрал 60 баллов и занял 2-ю позицию в общем списке Фондов РФ.
