В настоящее время продолжается активная информационно-разъяснительная работа с жителями многоквартирных домов по вопросам реализации системы капитального ремонта.
Во исполнение графика организации проведения информационных встреч с жителями многоквартирных домов, в которых предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы на 2020 год, утвержденного исполняющим обязанности директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор), на прошедшей неделе состоялись встречи по следующим адресам:
— г. Биробиджан, ул. Пушкина, д. 8 (10.09.2019);
— г. Биробиджан, ул. Пионерская, д. 3 (12.09.2019).
В ходе общения в формате «Вопрос-Ответ» присутствующие на встрече граждане получили подробную информацию о составе работ, которые предусмотрены краткосрочным планом, об алгоритме взаимодействия собственников помещений и нанимателей с представителями Регионального оператора и подрядной организации. В многоквартирных домах по указанным адресам запланировано капитально отремонтировать общее имущество внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. В многоквартирном доме № 3 по ул. Пионерской в г. Биробиджане предусмотрен и капитальный ремонт крыши. Обращено внимание на важность формирования у собственников помещений (жилых и нежилых) и нанимателей понимания принципов проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Присутствующие на встречах жители обсудили наиболее актуальные вопросы проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, были заданы вопросы, ответы на которые интересуют всех жителей: о сроках выполнения работ, об обеспечении качества капитального ремонта, о порядке отбора подрядных организаций и др.
Гражданам представлена информация о перечне работ, которые выполнят в рамках капитального ремонта конкретного конструктива, согласно составу общего имущества, определенному в разделе I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. К примеру, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Присутствующие были проинформированы и о том, что в целях отбора подрядной организации для выполнения капитального ремонта в многоквартирном доме Региональным оператором будет организовано проведение электронного аукциона по отбору проектной организации, а при наличии проектно-сметной документации – по отбору подрядной организации на сайте оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» rts-tender.ru. Обращено внимание присутствующих на то, что порядок привлечения подрядных организаций для выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе для разработки проектно-сметной документации, регламентируется Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615.
Представители Регионального оператора обратили особое внимание на установленную действующим законодательством обязанность обеспечения собственниками жилых и нежилых помещений и нанимателями беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирном доме.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
