На территории Еврейской автономной области продолжается реализация региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.04.2014 № 178-пп.
В настоящее время полным ходом идут работы по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, с. Бирофельд, ул. Центральная, 2. Крыша в многоквартирном доме по указанному адресу, в том числе кровля, в силу времени и постоянного воздействия солнечного УФ-излучения, влаги и ветра, как агрессивных факторов окружающей природной среды, пришла в негодность.
Многоквартирный дом № 2 по ул. Центральной в с. Бирофельд 1961 года постройки, за такой долгий срок эксплуатации (58 лет) состояние крыши вызывало обеспокоенность.
В целях исполнения ремонтных работ (капитальный ремонт крыши) в указанном многоквартирном доме по результатам проведенного аукциона некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 08.11.2018 № 1-КР/2018 с подрядной организацией ООО «Проект-АПМ».
Специалисты подрядной организации ООО «Проект-АПМ» выполняют ремонт деревянных элементов конструкций крыши, устройство кровли из волнистых хризотилцементных листов, ограждения кровли, огнебиозащиту деревянных конструкций и др. в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ООО «Гидростройпроект».
Качество выполнения ремонтных работ контролирует инженер по надзору за капитальным ремонтом производственно-технического отдела Регионального оператора. По результатам выездной проверки, проведенной 05.03.2019, установлено, что выполненные работы соответствуют действующим требованиям, стандартам и разработанной рабочей документации. Фотоматериалы прилагаются.
Стоимость ремонтных работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, с. Бирофельд, ул. Центральная, 2, составляет 729 404,00 рублей в соответствии заключенным с ООО «Проект-АПМ» договором.
Необходимо отметить достаточно высокий уровень платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу — процент собираемости взносов составляет 91: по состоянию на 01.01.2019 начислено 84 699,45 руб., собрано 76 941,54 руб.
Считаем важным обратить внимание всех собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
