Во исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017-2019 годы, утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 301-пп, в рамках договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Еврейской автономной области от 21.01.2019 № 3-КР/2018, заключенного по результатам проведенного электронного аукциона некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) с подрядной организацией ООО «СК Перспектива» (г. Биробиджан), предусмотрено выполнение капитального ремонта крыши, утепления и ремонта фасада в многоквартирном доме по адресу: г. Биробиджан, ул. Горького, 16.

Согласно Акту открытия работ в МКД от 22.01.2019 Подрядчиком получена рабочая документация: проектные решения по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (крыша, фасад), проект организации капитального ремонта, сметная документация. Календарный график производства работ составлен с учетом завершения ремонтных работ Подрядчиком до 31.08.2019.

Продолжается активная информационно-разъяснительная работа с жителями многоквартирных домов, в которых выполняются ремонтные работы.

07 февраля 2019 года состоялась информационная встреча в формате «Вопрос-Ответ» представителей Регионального оператора и подрядной организации ООО «СК Перспектива» с жителями многоквартирного дома по адресу: г. Биробиджан, ул. Горького, 16.

В ходе общения присутствующие на встрече граждане получили подробную информацию о составе работ, которые подрядная организация ООО «СК Перспектива» выполнит в рамках краткосрочного плана, об алгоритме взаимодействия собственников помещений и нанимателей с представителями Регионального оператора и подрядной организации. В указанном многоквартирном доме капитально отремонтируют крышу, выполнят работы по утеплению и ремонту фасада.

Согласно рабочей документации, разработанной проектной организацией ООО «Управление проектных работ», предусмотрен капитальный ремонт крыши с заменой кровельного покрытия, обрешетки, заменой утеплителя из керамзитового гравия на утеплитель из базальтового волокна. После демонтажа существующего утеплителя предусмотрено выполнение пароизоляции по перекрытиям, замена люка выхода на чердак. Будет выполнено устройство обрешетки и покрытия из профлиста, водосливной системы, уложены теплоизоляционные плиты.

Проектом предусмотрено устройство молниезащиты, ограждения кровли, снегозадержателей и др.

При выполнении работ по утеплению и ремонту фасада предусмотрено:

— утепление фасада пенеполистирольными плитами марки ППС-16ф по ГОСТ 15588-14 с устройством противопожарных рассечек в уровне перекрытий и обрамлением оконных и дверных проемов из волокна на основе горных пород на синтетическом связующем ППЖ-160 по ГОСТ 9573-12. Утепление фасада предусмотрено с последующей штукатуркой, грунтовкой глубокопроникающей грунтовкой и окраской фасадной акриловой краской Premia в цвет существующего фасада;

— замена входных дверей на стальные утепленные по ГОСТ 31173-2003 с доводчиком;

— ремонт отмостки.

Нарушенное при производстве земляных работ (устройство молниезащиты, ремонт отмостки) благоустройство подрядной организацией будет восстановлено.

Представители Регионального оператора и подрядной организации обратили особое внимание на установленную действующим законодательством обязанность обеспечения собственниками жилых и нежилых помещений и нанимателями беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирном доме.

Присутствующие задавали вопросы, большая часть которых связаны с технологиями производства и используемыми материалами.

Начальник ПТО
О.И. Бунькова