Согласно приказу директора НКО «РОКР» от 09.10.2018 № 136-ОД создана рабочая комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома (далее – рабочая комиссия) для приемки работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов, капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Биробиджан, ул. Комсомольская, 11.
Во исполнение указанного приказа 10.10.2018 приступила к работе рабочая комиссия, в состав которой включены представители НКО «РОКР», подрядной организации ООО «ТИСБизнесСтрой», управляющей компании ООО УК «Рембытстройсервис», управления ЖКХ мэрии города, уполномоченный представитель от собственников помещений в МКД.
Члены рабочей комиссии оценили качество капитального ремонта, проведенного в МКД № 11 по ул. Комсомольской в г. Биробиджане.
В ходе осмотра рабочей комиссией были выявлены недостатки и дефекты, допущенные при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения и крыши, в том числе:
1) не закреплен отмет на водосточной трубе около входа в подвальное помещение;
2) некачественно закреплен трубопровод системы водоотведения под лестничной площадкой в первом подъезде;
3) не произведена уборка строительного мусора (под балконом);
4) не закреплен розлив системы отопления под потолком на входе в подвальное помещение, на разветвлении трубопроводов подъездного отопления;
5) не работают датчики давления в узле учета потребления тепловой энергии;
6) негерметичность стыка в фановой трубе в системе водоотведения (Ст. К1-6);
7) наличие трещин в хризотилцементных листах (над слуховыми окнами по оси 1 и между осями 3-4;
8) деформированы зонты над вентшахтами;
9) количество установленных секций радиатора в помещении квартиры № 14 не соответствует проектному и др.

Выявленные рабочей комиссией замечания направлены в адрес подрядной организации ООО «ТИСБизнесСтрой» для их устранения в целях предъявления приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД. После устранения замечаний в полном объеме будут подписаны акты приемки выполненных работ.
В настоящее время в стадии завершения (фактическое исполнение более 90%) находятся работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД по следующим адресам:
— г. Биробиджан, пер. Театральный, 4 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе общедомовые приборы учета потребления ресурсов, крыша) – 90,3%;
— г. Биробиджан, ул. Димитрова, 8 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе общедомовые приборы учета потребления ресурсов, крыша) – 91,4%;
— с. им. Тельмана, ул. Школьная, 2а (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе общедомовые приборы учета потребления ресурсов) – 95,0%.

Начальник ПТО
О.И. Бунькова