Согласно приказу директора НКО «РОКР» от 18.05.2018 № 64-ОД создана рабочая комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома (далее – рабочая комиссия) для приемки работ по капитальному ремонту общего имущества (крыши) в многоквартирном доме № 3 по ул. Вокзальной в пос. Теплоозерск.
23.05.2018 приступила к работе рабочая комиссия, в состав которой включены представители НКО «РОКР», подрядной организации ООО «Проект-АПМ», администрации МО «Теплоозерское городское поселение», управляющей компании МУП «Единый заказчик».
Члены рабочей комиссии оценили качество капитального ремонта крыши. Однако в ходе осмотра рабочей комиссией были выявлены недостатки и дефекты, допущенные при производстве работ по капитальному ремонту.
Выявленные рабочей комиссией замечания направлены в адрес подрядной организации ООО «Проект-АПМ» для их устранения в целях предъявления приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД. После устранения замечаний в полном объеме будут подписаны акты приемки выполненных работ.
Стоимость работ по капитальному ремонту крыши в указанном МКД согласно заключенному с подрядной организацией договору составляет 996400,00 рублей. Для жителей МКД № 3 по ул. Вокзальной в п. Теплоозерск – это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в данном МКД по состоянию на 01.05.2016 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 93925,56 рублей. Платежная дисциплина собственников помещений низкая — процент собираемости взносов составляет 54,5%.
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы на 2019-2019 годы, в доме № 3 по ул. Вокзальной в 2018 году планируется начать работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов). В настоящее время проектной организацией ООО «Управление проектных работ» ведется разработка проектной документации по капитальному ремонту инженерных систем в данном МКД.
Представляем информацию о ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по состоянию на 28.05.2018 по следующим адресам:
— г. Биробиджан, ул. Димитрова, 8 — крыша– 95%; система водоснабжения – 85%; система водоотведения – 85%, начаты работы по ремонту системы электроснабжения, ведутся подготовительные работы по ремонту системы отопления.
— г. Биробиджан, пер. Театральный, 4 (крыша) – 97%; Подрядчиком ведутся работы по ремонту системы электроснабжения, ведется демонтаж системы отопления.
— г. Биробиджан, ул. Комсомольская, 11(внутридомовые инженерные сети электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыша) – 43%;
— пос. имени Тельмана, ул. Школьная, 2а – 15,5%;

Заместитель директора
по капитальному ремонту
Т.С. Коврова