Органы местного самоуправления – администрации городских, сельских поселений и города Биробиджана – основное звено в цепочке формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта. Региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональная программа) формируется на 30 лет. Не реже 1 раза в год Региональная программа проходит актуализацию (ч. 6 ст. 7 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 № 324-ОЗ) – обновление, осуществляемое благодаря актуализированным, уточненным сведениям, поступающим от муниципальных образований. Именно с этой целью правительством области формируются краткосрочные планы реализации региональной программы, данный вопрос регулируется Порядком утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденным постановлением правительства Еврейской автономной области от 24.09.2013 № 455-пп (далее – Порядок).
В связи с актуализацией Региональной программы и внесением изменений согласно постановлению правительства Еврейской автономной области от 12.07.2017 № 300-пп, необходимостью корректировки краткосрочного плана реализации региональной программы на 2017-2019 годы в адрес глав администраций муниципальных образований Еврейской автономной области были направлены письма о безотлагательности внесения изменений в краткосрочные муниципальные планы в срок до 31.07.2017.
К сожалению, не все муниципальные образования исполняют требования Порядка и нарушают установленные сроки, что влечет за собой угрозу нарушений исполнения обязанностей некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР»), определенных пунктом 1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, по подготовке и направлению собственникам помещений в МКД предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта.
К примеру, внесены изменения в краткосрочные муниципальные планы на 2017-2019 годы с учетом актуализации Региональной программы на основании постановлений администраций муниципальных образований с нарушением установленных сроков:
— постановление администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» от 08.08.2017 № 467;
— постановление администрации муниципального образования «Волочаевское сельское поселение» от 08.08.2017 № 130;
— постановление администрации муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» от 09.08.2017 № 52;
— постановление администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» от 09.08.2017 № 1047;
— постановление администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» от 09.08.2017 № 395;
— постановление администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» от 09.08.2017 № 212;
— постановление администрации муниципального образования «Найфельдское сельское поселение» от 11.08.2017 № 59;
— постановление администрации муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» от 17.08.2017 № 93;
— постановление администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» от 18.08.2017 № 52;
— постановление администрации муниципального образования «Ленинское сельское поселение» от 23.08.2017 № 92;
— постановление мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» от 24.08.2017 № 2301;
— постановление администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» от 28.08.2017 № 479.
Учитывая вышеизложенное, НКО «РОКР» отмечает недостаточно активное участие в процессе капитального ремонта в МКД, включая разработку и утверждение краткосрочных муниципальных планов, ответственных лиц в муниципалитетах Еврейской автономной области и призывает к взаимодействию и сотрудничеству все субъекты, участвующие в капремонте: проектные и подрядные организации, муниципальные власти собственников помещений в МКД и управляющие компании.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
совместно с юридическим отделом
