Некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) выражает обеспокоенность ситуацией, сложившейся при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) № 5 по пер. Ремонтному в городе Биробиджане, подрядчик не исполняет договорные обязательства.
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по указанному адресу (крыши, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов) предусмотрено в рамках договора на выполнение работ по капитальному ремонту, заключенного заказчиком Региональным оператором с подрядчиком ИП Войцеховским Федором Владимировичем от 08.08.2016 № 24-2016/КР. Согласно условиям договора (в редакции дополнительного соглашения) работы подрядчик должен был завершить 09.12.2016. Однако по состоянию на 12.04.2017 ИП Войцеховский Ф.В. своих обязанностей не исполнил в полном объеме, работы не выполнил.
Договором такой случай предусмотрен в качестве основания для начисления подрядчику штрафных санкций за каждый день просрочки исполнения обязательств по договору. С 10.12.2016 Региональным оператором в адрес подрядчика ИП Войцеховского Ф.В. систематически направляются претензии с расчетом штрафных санкций и требованием выполнить работы.
Кроме того, в целях контроля за ходом исполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, своевременного решения возникающих вопросов и координации деятельности участников программы капитального ремонта Региональный оператор еженедельно проводит совещания с подрядчиками, осуществляющими капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Еврейской автономной области. В ходе таких совещаний представители подрядчика ИП Войцеховского Ф.В. объясняют существенное затягивание сроков выполнения работ отсутствием денежных средств для закупки материалов и оплаты труда рабочих.
Однако Региональным оператором данные объяснения в качестве уважительных причин срыва сроков выполнения капремонта не принимаются. Региональным оператором направлено письмо в саморегулируемую организацию (далее — СРО) о ненадлежащем исполнении зарегистрированной в ней строительной организацией ИП Войцеховским Ф.В. принятых на себя обязательств. Для подрядчика это может повлечь исключение из СРО.
В целях завершения капитального ремонта в МКД по адресу: г. Биробиджан, пер. Ремонтный, 5, в настоящее время Региональным оператором рассматривается вопрос о расторжении договора с подрядчиком ИП Войцеховским Ф.В., не исполняющим договорные обязательства, и объявлении аукциона на выполнение неисполненного объема капремонта.
Региональный оператор просит принять наши извинения за сложившуюся ситуацию и доставленные неудобства, связанные с низким темпом выполнения капитального ремонта, и заверяет жителей МКД по указанному адресу о том, что в самое ближайшее время будут приняты действенные меры.
Начальник ПТО О.И. Бунькова
12.04.2017
