В городе Биробиджане 22 и 23 марта 2017 года состоялась приемка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) по адресам: ул. Ленина, 5; ул. Шолом-Алейхема, 102.
Приемочные комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – комиссия), созданные приказами директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР»), оценили качество выполненных работ по капитальному ремонту крыши и внутридомовых инженерных систем, включая установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов (далее – ОДПУ), в МКД по вышеуказанным адресам.
В состав комиссий включены не только представители Заказчика НКО «РОКР» и подрядных организаций, но и представители управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области, управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии города, организации, осуществляющей управление указанными МКД, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.
В МКД № 5 по ул. Ленина в г. Биробиджане специалистами подрядной организации ООО «Стройцентр» выполнены работы по ремонту деревянных элементов конструкций крыши, устройству кровли из волнистых хризотилцементных листов, ограждения кровли, капитально отремонтировано общее имущество внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, установлены ОДПУ в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ИП Григорьевым С.Б.
Фактическая стоимость выполненных ремонтных работ составляет 8 640 502,00 руб., в том числе:
— капитальный ремонт крыши – 1 698 769,00 руб.;
— капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, включая установку ОДПУ – 6 941 733,00 руб.
Комиссией было принято решение принять работы по капитальному ремонту общего имущества (крыши, внутридомовых инженерных систем, установку ОДПУ) в МКД № 5 по ул. Ленина в г. Биробиджане, Акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД подписан 22.03.2017.
В МКД № 102 по ул. Шолом-Алейхема в г. Биробиджане специалистами подрядной организации ИП Войцеховским Ф.В. выполнены работы по ремонту деревянных элементов конструкций крыши, устройству кровли из волнистых хризотилцементных листов, ограждения кровли, капитально отремонтировано общее имущество внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ООО «Гидростройпроект».
Фактическая стоимость выполненных ремонтных работ составляет 2 476 017,00 руб.
Комиссией было принято решение принять работы по капитальному ремонту общего имущества (крыши, внутридомовых инженерных систем) в МКД № 102 по ул. Шолом-Алейхема в г. Биробиджане, Акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД подписан 23.03.2017.
Обращаю внимание на то, что платежная дисциплина собственников помещений в МКД по указанным адресам на низком уровне:

Считаю важным дополнить, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – это не право собственников помещений в МКД, а обязанность, которую необходимо исполнять в полном объеме и в установленный срок.
Следует также учесть то, что с 2016 года требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД осуществляются в порядке приказного производства. Это означает, что после подачи заявления судья в установленный срок выносит судебный приказ без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. Судебный приказ имеет статус судебного постановления и одновременно является исполнительным документом (ст. 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Начальник ПТО

О.И. Бунькова