Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) № 93 по ул. Шолом-Алейхема в г. Биробиджане, который осуществляется в рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014-2043 годы на 2016 год, к сожалению, не удается завершить до конца текущего года.
Этот злободневный вопрос обсуждался на встрече, состоявшейся 08.12.2016 в 18-30, с жителями МКД по указанному адресу. Представители некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») и подрядной организации ООО «Спецтехмонтаж» ответили на вопросы жителей о ходе работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и перспективах их завершения.
Нарекания были высказаны на неудовлетворительное качество выполненных работ и несоблюдение сроков их исполнения. Особое возмущение жителей вызывают неработающие полотенцесушители в квартирах по одному стояку во втором подъезде и в третьем подъезде. К сожалению, завершить работы по их подключению к системе горячего водоснабжения до конца текущего года не представляется возможным в связи с судебными делами о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД в помещениях медицинского диагностического центра. Присутствующим на встрече жителям МКД № 93 по ул. Шолом-Алейхема дано разъяснение о том, что капитальный ремонт будет завершен после прекращения судебных дел и при обеспечении доступа к общему имуществу для осуществления ремонтных работ. Учитывая необходимость длительного отключения системы теплоснабжения в целях проведения указанных работ, подрядная организация их выполнит в 2017 году после завершения отопительного периода.
По результатам встречи представителям подрядной организации ООО «Спецтехмонтаж» было указано сформировать перечень замечаний о недостатках (дефектах) по каждому жилому (нежилому) помещению, расположенному в МКД № 93 по ул. Шолом-Алейхема, и в кратчайший срок принять действенные меры для их устранения.
Напомним, что в настоящее время продолжается выполнение работ по капитальному ремонту в МКД: из 26 МКД, предусмотренных краткосрочным планом на 2016 год:
— приняты работы по капитальному ремонту — 14 МКД;
— высокая степень готовности объектов капремонта к сдаче приемочной комиссии (фактическое исполнение более 85%) – 8 МКД по следующим адресам:
— г. Биробиджан, ул. Ленина, 5 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыша) — рабочая комиссия состоялась 09.12.2016, информация о выявленных недостатках (дефектах) передана подрядной организации ООО «Стройцентр» для их устранения;
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 100 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыша);
— г. Облучье, ул. Железнодорожная, 15 (крыша);
— г. Облучье, ул. Железнодорожная, 19 (крыша);
— г. Облучье, ул. Железнодорожная, 23 (крыша);
— п. Теплоозерск, ул. 60 лет СССР, 16 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло- , водоснабжения, водоотведения);
— п. Известковый, ул. Трудовая, 41 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения);
— с. Екатерино-Никольское, ул. Пограничная, 70 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло- , водоснабжения, водоотведения).
На особом контроле находятся объекты по следующим адресам:
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 27, 93 (отсутствие возможности завершения работ в связи с судебными делами о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД);
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 102; пер. Ремонтный, 5 (недобросовестность подрядной организации — низкие темпы ремонтных работ, недостаточное количество сил и средств).

Начальник ПТО
О.И. Бунькова