Около 17% владельцев жилья создали спецсчета, чтобы самостоятельно распоряжаться средствами на капитальный ремонт – об этом рассказал В интервью «Ъ» министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Фото: Геннадий Гуляев / Коммерсантъ
По словам министра, Минстрой работает над увеличением доли «спецсчетных» домов:
«Многое зависит от региона и его руководства. Например, в Забайкалье есть город Краснокаменск, где 100% домов перешли на спецсчета. В принципе и в общем котле нет ничего плохого — деньги первым достаются тем, кому они нужнее. Но когда средствами распоряжается общедомовое собрание, это просто понятнее», — сказал он.
По его словам, Минстрой рассчитывает, что в скором времени заработает новый банковский продукт, позволяющий проводить капитальный ремонт дома в кредит, и сама программа капитального ремонта, благодаря этому, заработает эффективнее.
Михаил Мень: «Когда знакомые спрашивают меня, как им поступить: создать ли спецсчет или платить деньги в общий котел, обычно я советую переходить на спецсчет, если дом достаточно новый, в противном случае может оказаться выгоднее ждать ремонта в общей очереди».
Отметим, что специальный счет, как способ формирования фонда капремонта, предполагает социальную активность самих граждан, они сами устанавливают размеры накопительных взносов на капитальный ремонт, но не менее минимального размера, установленного законом области. Они сами занимаются печатью и доставкой квитанций, сами взимают долги, обращаются в суды и сами выбирают подрядчиков, либо заключают договор на выполнение данных услуг с управляющими компаниями, либо иными организациями.
Подчеркнём, в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, Региональный оператор никому не откажет в помощи с оформлением необходимых документов.
Принять такое решение возможно в любое время. При этом региональный оператор в течение двух лет осуществляет перевод собранных домом средств на специальный счет.
Ксения Куприянова
Юридический отдел
