Проблемы «коммуналки» решаем сообща
Ежемесячно в администрации Волочаевского городского поселения проводятся собрания со старшими по домам, куда приглашаются ещё представители управляющей компании ЖКХ. Такая практика, как пояснила заместитель главы администрации поселения Алла Гриднева, существует уже третий год и оправдала себя. Именно при таком «кворуме» легче решать самые насущные проблемы. Тут есть возможность поговорить о «коммунальных делах», напрямую задать вопрос, не терпящий отлагательств, и сразу получить на него ответ. (Все вопросы заносятся в протокол и ставятся на контроль.) В прошлый раз на совместном заседании активисты делились своим опытом работы.
От Зинаиды Комаревцевой присутствующие узнали об организованной ею уборке большого двора многоквартирного дома по улице Советской. Нелегко было собрать жильцов на субботник, чтобы привести в порядок неухоженную территорию. Зато теперь, после проведённого совместными силами благоустройства, её просто не узнать: обустроена детская площадка. На ней установлены приспособления для активного отдыха. Вычищены дорожки, разбиты клумбы – приятно посмотреть!
Было что сказать и Людмиле Комиссаровой, Татьяне Родионовой и другим старшим по домам, которых насчитывается больше десятка. Что обычно их волнует?
Ещё лет пять назад часто высказывались жалобы на отсутствие тепла в квартирах в холодное время года. Но после того, как провели реконструкцию котельных, эта проблема отпала. А сегодня людей, помимо прочего, интересует качество воды, отключение горячего водоснабжения во время ремонта.
На последнем, июньском, собрании перед общественниками выступили представители фонда «Региональный оператор», некоммерческой организации по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) ЕАО. (Создан он был в соответствии с ЖК РФ и законом ЕАО 2013 года. После его принятия утверждена региональная программа капремонта общего имущества МКД).
Руководитель фонда Антон Войтенко рассказал о том, как строится его работа. По сути эта организация является механизмом реализации того, что пожелают сделать собственники жилья в рамках капремонта общего имущества МКД: крыш, фундамента, лестничных площадок, чердаков, подвалов…
Не успели гости из областного центра выложить всю имеющуюся у них информацию, как старшие по домам, живо откликнувшись на неё, засыпали их вопросами. Биробиджанцы только успевали отвечать. Волочаевцы при этом обнаружили своё неравнодушие, желание докопаться до сути и готовность решать «общедомовые» проблемы.
Взволнованным голосом одна из женщин спросила: «Как быть, если крыша на доме рассыпается, а капитальный ремонт не запланирован?» Оказалось, что из этой ситуации есть выход: собственники жилья имеют возможность провести ремонт ранее установленного в Региональной программе срока по решению общего собрания собственников жилья и при наличии достаточных средств на счёте. Попутно Антон Войтенко пояснил, что в настоящее время специалисты фонда объезжают поселения, чтобы встретиться с руководителями ТСЖ, пообщаться с собственниками жилья с той же целью: донести до них информацию о деятельности Регионального оператора. Но не только за этим. Параллельно будут уточняться данные о перечне работ всех домов, внесённых в Программу капремонта на 2014-2014 гг. (Минимальный размер взноса, установленного на эти цели Правительством области в 2015 году составит 6,40 руб./кв.м, в 2016 – 6,70 руб./кв.м, и обязанность по его уплате у собственников МКД, участвующих в региональной программе, возникает с 1 февраля 2015 года.)
Очередной вопрос касался способов формирования фонда капремонта МКД, а также контроля за расходованием средств. И снова были ответы с бурным обсуждением…
Наверняка, в итоге этой встречи каждый взял себе на заметку полезную информацию, предоставленную гостями, которая пригодится в дальнейшем.
Людмила Ковальчук. Районный вестник. 04.07.2014 г.
