Совещание с участием представителей органов исполнительной власти, муниципалитетов, строительных организаций, а также общественного объединения — Совета строителей Ассоциации «Сахалинстрой» в г. Биробиджане провел губернатор Александр Левинталь.

Главной темой встречи стали итоги работы строительного комплекса области в 2015 году. Речь также шла о проблемах строительной отрасли региона и о путях их возможного решения.

Антон Войтенко выступил с докладом о проделанной Фондом работе в 2015 году и первом квартале 2016 года. В своем выступлении он отметил, что капитальный ремонт по сравнению со строительством — это многофункциональная система, она включает в себя не только строительный процесс, но и взаимоотношения с собственниками, которые являются главными участниками в этом процессе.

Кроме того, директор Регионального оператора сообщил, что с целью привлечения большего числа подрядчиков к участию в конкурсах на выполнение работ по капремонту, в этом году несколько смягчены условия договоров.

Так, размер обеспечения исполнения гарантийных обязательств Подрядчика установлен в размере 3% от суммы, причитающейся подрядчику за фактически выполненные работы (в 2015 году – 5%). Кроме того, денежные средства, обеспечивающие гарантийные обязательства Подрядчика размещаются Заказчиком, т.е. РО на депозитном счете. Через 5 лет (гарантийный срок, установленный законодательством) средства возвращаются с процентами.

Вместе с тем, Антон Войтенко подчеркнул, что только качественная работа позволит подрядчику сполна получить свои денежные средства.

«Чтобы получить эти средства сполна, необходимо качественно и на высоком культурном уровне производить работы, чтобы в течение гарантийного срока за счет средств гарантийных обязательств не исправлять недоделки или дефекты», — сказал он.

Касательно итогов работ по плану прошлого года, Антон Викторович рассказал, что из 27 многоквартирных домов, запланированных к ремонту в период 2015- апрель 2016 года региональным краткосрочным планом, отремонтировано 26, что составляет 96%. Из 41 конструктивного элемента отремонтировано 40, что составляет, 98%.

«В срок с мая по июнь 2016 года Фонд запланировал проведение мониторинга капитального ремонта 2015 года, с целью выявления недостатков и их устранения после сезона эксплуатации» — сообщил директор.

Не остались без внимания и проблемы, связанные с качеством работ исполняемых подрядчиками. Региональный оператор столкнулся с тем, что ряд подрядные организации не своевременно и не качественно выполняют работы, предусмотренные договорами.

«Для недопущения срыва сроков исполнения мероприятий программы и в целях качественного выполнения работ по капитальному ремонту в последующие годы, в порядке отбора подрядных организаций требуется предусмотреть механизм отказа в допуске к участию в конкурсах тех исполнителей работ, которые зарекомендовали себя в качестве недобросовестных подрядчиков», — отметил директор Фонда.

По итогам совещания были обозначены перспективы работы в 2016 году и задачи, которые предстоит выполнить.

К. Матвеева
Юридический отдел