Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Имеют место случаи неполучения собственниками платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт не по вине регионального оператора, которые выставляет ежемесячно ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ и передает для доставки ФГУП«ПочтаРоссии».
Факт неполучения собственниками платежных документов, не является основанием для освобождения от обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, которые возникли у них в силу закона. В таких ситуациях буква закона гласит, что собственник обязан оплачивать взносы, вне зависимости от того получал ли он квитанцию или нет.
Отсутствие квитанций за капремонт — в то время как соседям они приходят и физическое/юридическое лицо является собственником помещения – должно насторожить владельца помещения, и ему следует обратиться в Фонд, а не ждать, когда придет квитанция с задолженностью.
Квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт также можно получить на адрес вашей электронной почты (по заявлению);
Кроме того, напоминаем, что на основании положений Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение, обязанность по уплате имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт возлагается на нового собственника помещения.

Юридический отдел