В рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2020-2022 годы, утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 13.09.2019 № 286-пп, в настоящее время осуществляется разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) согласно договорам на выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в МКД (далее – Договор), заключенным некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) с проектной организацией ООО «Бизнесстройальянс» по результатам проведенных в 2020 году электронных аукционов.

 

Договор от 20.10.2020 № 6-ПСД/2020, МКД по следующим адресам:

№ п/п Адрес МКД Виды работ
1 г. Биробиджан, ул. Пушкина, д. 8 Крыша, перекрытие
2 г. Биробиджан, ул. Пушкина, д. 11 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
3 г. Биробиджан, ул. Советская, д. 9 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
4 г. Биробиджан, ул. Дзержинского, д. 9 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы

 

Договор от 16.11.2020 № 9-ПСД/2020, МКД по следующим адресам:

№ п/п Адрес МКД Виды работ
1 г. Биробиджан, ул. Димитрова, д. 3 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
2 г. Биробиджан, пер. Театральный, д. 6 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы

 

Договор от 19.11.2020 № 10-ПСД/2020, МКД по следующим адресам:

№ п/п Адрес МКД Виды работ
1 г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 48 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
2 г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 39 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
3 г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 26 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
4 г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 28 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы
5 г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 2 Крыша, перекрытие, внутридомовые инженерные системы

Специалистами проектной организации ООО «Бизнесстройальянс» выполнены работы по оценке технического состояния общего имущества в МКД, осуществлены мероприятия по определению фактических значений контролируемых параметров, характеризующих пригодность и работоспособность обследуемых конструкций при фактических размерах сечений элементов, возможность (отсутствие возможности) их дальнейшей эксплуатации. В настоящее время разрабатывается рабочая документация во исполнение технического задания, которое является неотъемлемой частью Договора, в соответствии с действующими нормами и правилами.

Специалисты Регионального оператора осуществляют контроль качества подготовленной проектно-сметной документации (стадия РД) на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД:

— устанавливают соответствие проектных решений требованиям технического задания на проектирование, а также требованиям заказчика, изложенным в договоре;

— проверяют комплектность проектно-сметной документации;

— контролируют соответствие проектно-сметной документации монтажно-технологическим и техническим решениям;

— осуществляют проверку правильности определения стоимости строительных работ в уровне цен, действующих на текущий период времени на территории проведения работ, в том числе обоснованность применения расценок на материалы и коэффициенты особых условий при производстве работ на объекте;

— контролируют соблюдение сроков в соответствии с заключенными договорами.

В ходе осуществления контроля качества подготовленной сметной документации проверяется:

— полнота сметного обеспечения объекта;

— соответствие объемов, заложенных в сметы, рабочим чертежам;

— правильность определения стоимости работ, услуг и поставок;

— полнота и обоснованность применения поправочных коэффициентов на местные условия работы.

Мы намерены регулярно информировать о ходе выполнения работ по разработке проектно-сметной документации (стадия РД) на капитальный ремонт общего имущества в МКД по указанным адресам, размещая сведения на официальном сайте Регионального оператора nkorokr79.ru.

Начальник ПТО
О.И. Бунькова