Согласно приказу директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской  НКО «РОКР» от 18.10.2018 № 139-ОД создана рабочая комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома (далее – рабочая комиссия) для приемки работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Биробиджан, ул. Димитрова, 8.

Во исполнение указанного приказа 19.10.2018 приступила к работе рабочая комиссия, в состав которой включены представители НКО «РОКР», подрядной организации ООО «СК Перспектива», управляющей компании ООО УК «Рембытстройсервис», управления ЖКХ мэрии города, уполномоченный представитель от собственников помещений в МКД.

Члены рабочей комиссии оценили качество капитального ремонта, проведенного в МКД № 8 по ул. Димитрова в г. Биробиджане.

Выявленные рабочей комиссией замечания направлены в адрес подрядной организации ООО «СК Перспектива» для их устранения в целях предъявления приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД. После устранения замечаний в полном объеме будут подписаны акты приемки выполненных работ.

МКД № 8 по ул. Димитрова в г. Биробиджане 1972 года постройки, за такой долгий срок эксплуатации (46 лет) состояние крыши вызывало обеспокоенность.

Специалистами подрядной организации ООО «СК Перспектива» выполнено следующее:

— выполнены демонтажные работы (волнистых асбестоцементных листов, обрешетки из бруска 50х50 мм, стропильных ног, кобылок, мауэрлата, прогона и стоек из бруса, слуховых окон, деревянных элементов голубятни и др.);

— произведены монтажные работы (устройство лежней 150х100 мм, мауэрлата 150х150 мм, установка стоек 150х150 мм, монтаж прогонов, стропил, кобылки 180х50 мм, обрешетки из бруса 60х60 мм, сплошной обрешетки из доски 60х100 мм и др.);

— установлены люки-выходы на чердак в противопожарном исполнении в количестве 2 шт.;

— произведен ремонт вентиляционных шахт с восстановлением кирпичной кладки, ремонтом штукатурки, окраской кремнийорганической краской;

— выполнены работы по устройству кровли из волнистых хризотилцементных листов, ограждения кровли;

— деревянные элементы стропильной системы обработаны огнебиозащитным препаратом;

— смонтирована новая металлическая водосточная система;

— произведено устройство новых слуховых окон и др.

Работы по капитальному ремонту крыши в МКД выполнены в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ИП Григорьевым С.Б.

Стоимость работ по капитальному ремонту крыши в МКД по адресу: г. Биробиджан, ул. Димитрова, 8, согласно заключенному с подрядной организацией договору составляет 3 586 630,00 руб.

Для жителей МКД № 8 по ул. Димитрова — это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в данном МКД по состоянию на 01.10.2018 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 491 583,60 руб. Начисленная сумма составляет 783 180,52 руб. Платежная дисциплина собственников помещений в МКД на недостаточном уровне — процент собираемости взносов составляет 62,8.

Считаем важным обратить внимание собственников помещений в МКД на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.

До	После

Начальник ПТО
О.И. Бунькова