Во исполнение договоров на выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), заключенных некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») с проектными организациями ООО СК «ЭВИС» и ООО «Бизнесстройальянс», завершен первый этап разработки проектно-сметной документации.
ООО СК «ЭВИС» представлены Технические отчеты по результатам предпроектного обследования МКД по адресам:
— г. Биробиджан, пер. Ремонтный, 3 (внутридомовые инженерные сети);
— г. Биробиджан, ул. Бумагина, 6 (внутридомовые инженерные сети, крыша, усиление чердачных перекрытий).
ООО «Бизнесстройальянс» представлены Технические отчеты по результатам предпроектного обследования МКД по адресам:
— г. Биробиджан, ул. Горького, 20 (внутридомовые инженерные сети, крыша, усиление чердачных перекрытий);
— г. Биробиджан, ул. Калинина, 9 (внутридомовые инженерные сети, крыша, усиление чердачных перекрытий);
— г. Биробиджан, ул. Калинина, 49 (внутридомовые инженерные сети, крыша, усиление чердачных перекрытий).
Представленные технические заключения содержат результаты визуального обследования основных строительных конструкций многоквартирных домов по перечисленным адресам. По результатам обследования установлены возможности дальнейшего использования зданий, выполнены обмерные работы.
Специалистами проектных организаций ООО СК «ЭВИС» и ООО «Бизнесстройальянс» в период первого этапа разработки проектно-сметной документации решались следующие задачи инженерно-технического обследования:
— визуальное обследование строительных конструкций зданий;
— определение фактического состояния несущих конструкций, пригодность и работоспособность несущих конструкций здания на момент обследования;
— обмерные работы с установлением фактических геометрических параметров конструкций с применением приборов (механическая рулетка, лазерный дальномер, угольник строительный, штангенциркуль с нутромером);
— оценка устойчивости и жесткости объекта в целом при существующих условиях эксплуатации, нагрузках и воздействий;
— анализ полученных материалов в ходе предварительного и детального обследований конструктивных элементов, выявление причин возникновения дефектов, оценка влияния дефектов на надежность и долговечность конструкций;
— фотофиксация повреждений и др.
В настоящее время Технические отчеты находятся в стадии согласования и утверждения Заказчиком – НКО «РОКР».
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
