Директор некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») А.В. Войтенко регулярно проводит контрольные объезды объектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных на территории Еврейской автономной области.
В мероприятии, организованном 19 июля 2018 года, приняли участие представители НКО «РОКР»: заместитель директора по капитальному ремонту, инженер по надзору за капитальным ремонтом производственно-технического отдела, представители подрядной организации ООО «Проект-АПМ».
Такие визиты позволяют проконтролировать ход работ и пообщаться с жителями МКД, узнать их мнения, предложения, замечания.
В ходе прошедшего объезда представители НКО «РОКР» во главе с директором посетили объект по адресу: ЕАО, с. им. Тельмана, ул. Школьная, 2а.
МКД № 2а по ул. Школьной в с. им. Тельмана 1974 года постройки, до начала капитального ремонта внутридомовые инженерные сети находились в неудовлетворительном состоянии, вызывающем обеспокоенность.
Согласно договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД от 01.09.2017 № 12-КР/2017 подрядной организацией ООО «Проект-АПМ» производится капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. На данном объекте установлено, что в основном результаты ремонтных работ удовлетворительные. Отмечено, что на данном этапе нарушений нет, темпы работ соответствуют графику.
Жители указанного МКД приняли активное участие в обсуждении хода работ: задавали вопросы, большая часть которых связаны с технологиями производства и используемыми материалами, культурой производства при выполнении капитального ремонта. Отзывы жителей о работе подрядной организации ООО «Проект-АПМ» самые позитивные – они довольны качеством и темпами выполнения работ.
Фактическое выполнение капитального ремонта по состоянию на 19.07.2018 составляет:
— система электроснабжения – 85%;
— система отопления – 70%;
— система водоснабжения – 70%;
— система водоотведения – 85%.
Стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем в МКД по адресу: ЕАО, Смидовичский район, с. им. Тельмана, ул. Школьная, 2а, согласно заключенному с подрядной организацией ООО «Проект-АПМ» договору от 01.09.2017 № 12-КР/2017 составляет 2 378 044 рубля. Для жителей – это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в данном МКД по состоянию на 01.07.2018 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 94 887,39 рублей. Платежная дисциплина собственников помещений в МКД по указанному адресу на недостаточном уровне — процент собираемости взносов составляет 80.
Считаем важным обратить внимание собственников помещений в МКД на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.

Начальник ПТО
О.И. Бунькова