Во исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области на 2017-2019 годы (далее – краткосрочный план), утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 176-пп, приняты работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Вокзальная, 3.
Приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – комиссия), созданная приказом директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») от 06.07.2018 № 79-ОД, 12 июля 2018 года оценила качество выполненных работ по капитальному ремонту крыши.
МКД № 3 по ул. Вокзальной в п. Теплоозерск 1961 года постройки, за такой долгий срок эксплуатации (57 лет) состояние крыши вызывало обеспокоенность.
Специалисты подрядной организации ООО «Проект-АПМ» выполнили ремонт деревянных элементов конструкций крыши, устройство кровли из волнистых хризотилцементных листов, ограждения кровли, огнебиозащиту деревянных конструкций и др. в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ИП Григорьевым С.Б.
При рассмотрении вопроса о приемке работ по капитальному ремонту крыши, выполненных ООО «Проект-АПМ», замечания и претензии отсутствовали, сомнений в качестве выполненных работ не возникло.
В состав комиссии вошли со стороны заказчика – представители НКО «РОКР», представитель управляющей компании МУП «Единый заказчик» муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» ЕАО, специалист-эксперт администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение», руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, представитель управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО, уполномоченный представитель от собственников помещений в МКД по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Вокзальная, 3.
Комиссией было принято решение принять работы по капитальному ремонту крыши в МКД № 3 по ул. Вокзальной в п. Теплоозерск Облученского района.
Стоимость работ по капитальному ремонту крыши в указанном МКД согласно заключенному с подрядной организацией ООО «Проект-АПМ» договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД от 01.09.2017 № 12-КР/2017 составляет 996 400,00 рублей. Для жителей МКД № 3 по ул. Вокзальной в п. Теплоозерск – это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в данном МКД по состоянию на 01.07.2018 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 100 847,34 рублей. Платежная дисциплина собственников помещений в МКД на крайне низком уровне — процент собираемости взносов составляет 54,7.
Считаем важным обратить внимание собственников помещений в МКД по указанному адресу на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
