На рабочем совещании рассмотрены вопросы

о выполнении работ в рамках гарантийных обязательств

         В целях организации слаженного и оперативного взаимодействия всех участников реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») еженедельно организует проведение рабочих совещаний с представителями всех заинтересованных сторон.

         Очередное совещание проведено 01.06.2018 под председательством директора НКО «РОКР» А.В. Войтенко с участием сотрудников НКО «РОКР», представителей подрядных организаций ООО «СК Перспектива» и ООО «ТИСБизнесСтрой», представителей от собственников помещений в МКД по адресу: г. Биробиджан, ул. Димитрова, 8, где в настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту систем тепло- и электроснабжения.

         Совещание проходило в штатном режиме, заместитель директора по вопросам капитального ремонта Коврова Т.С. доложила о выполнении подрядными организациями мероприятий в рамках гарантийных обязательств по установке в многоквартирных домах узлов учета тепловой энергии, приборов учета холодной воды, восстановлению нарушенного благоустройства при выполнении работ по водоотведению.  Обсуждались технические и организационные вопросы, возникшие у специалистов подрядных организаций ООО «СК Перспектива», ООО «ТИСБизнесСтрой», в том числе по-прежнему актуальные вопросы о препятствиях в доступе к общему имуществу в МКД для производства ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях по адресу: г. Биробиджан, пер. Театральный, 4. Капитальный ремонт крыши в указанном МКД завершен. Специалистам подрядной организации предстоит в срок до 31.08.2018 капитально отремонтировать общее имущество внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, для этого ремонтные работы необходимо проводить в том числе в квартирах и нежилых помещениях. Подрядчиком ведутся работы по ремонту системы электроснабжения, приступил к ремонту системы теплоснабжения.

         В ходе общения представителей подрядной организации ООО «СК Перспектива» с жителями МКД № 4 по пер. Театральному некоторые из них выражали категорическое нежелание и говорили об отказе выполнять работы по замене коммуникаций в квартире (например, если жители сделали ремонт, замуровали стояки и уложили дорогостоящую плитку).

         В связи с указанным обстоятельством обращаемся к жителям МКД, в которых выполняется или планируется выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества: «Уважаемые собственники помещений в МКД! В очередной раз доводим до вашего сведения, что в Жилищном кодексе Российской Федерации есть нормы, которые обязывают собственников помещений в МКД обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовому имуществу. Если не получается найти «общий язык» и мирно урегулировать конфликтную ситуацию путем переговоров, этот вопрос решается в судебном порядке.

         В ходе рабочего совещания представители от собственников помещений МКД № 8 по ул. Димитрова высказали свои замечания и пожелания по выполненным работам. Активное участие собственников помещений в МКД в контроле за ходом проведения капитального ремонта позволяет своевременно принять меры к устранению дефектов и замечаний в производстве работ, именно так должен быть организован нормальный цивилизованный процесс реализации системы капремонта жилфонда

Заместитель директора
Т.С. Коврова