Некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» продолжает опубликование материалов на тему «Рекомендации уполномоченному от собственников помещений в МКД: на что обращать внимание в первую очередь?».
1. Капитальный ремонт общего имущества внутридомовой инженерной системы отопления
1.1. Проверяем вертикальность и горизонтальность трубопроводов, крепление к поверхности стен.
1.2. Проверяем приборы отопления по всему периметру – равномерно ли они нагреваются?
1.3. Работа кранов и герметичность узлов – проверяем на отсутствие подтеков в местах стыка.
2. Капитальный ремонт общего имущества внутридомовой инженерной системы электроснабжения
2.1. Проверяем отсутствие повышенной влажности в непосредственной близости от электрического оборудования. Проверяется путем визуального осмотра достаточность мощности автоматов подаваемой нагрузки.
2.2. Не должно выбивать пробки – проверяем в вечернее время, в период максимальной нагрузки.
2.3. Провода – проводим визуальный осмотр. Кабель должен быть защищен от механических повреждений (размещен в коробе, стене либо стальной трубе), не должен «болтаться» на стене.
3. Капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения
3.1. Герметичность в местах соединения узлов – проводим визуальный осмотр замененных стояков. Наружная поверхность соединительной детали, сваренной с трубой, не должна иметь трещины или другие дефекты. В месте соединения должен быть виден сплошной (по всей окружности) валик оплавленного материала.
3.2. Равномерность подачи воды (напор). Магистрали системы водоснабжения должны быть закреплены в соответствии с проектом, провисания и прогибы трубопроводов не допускаются.
3.3. Наличие запорных кранов. Проводим визуальный осмотр. Количество кранов необходимо проверить в подвале (техническом подполье), проверить количество фактически установленных кранов.
3.4. Температура горячей воды (60-75°C) – проверяем бытовым термометром.
4. Капитальный ремонт общего имущества внутридомовой инженерной системы водоотведения
4.1. Проверяем скорость ухода воды при сливе большого объема.
4.2. Проверяем герметичность узлов.
Уважаемые инициативные, заинтересованные в положительных результатах капитального ремонта собственники помещений в МКД, продолжайте пользоваться официальным сайтом Фонда www nkorokr79.ru.

Производственно-технический отдел НКО «РОКР»