НКО — Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской Автономной области» - Рабочие совещания будут проводиться и в 2018 году

Одной из мер, принимаемых некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») для организации слаженного и оперативного взаимодействия всех участников реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), является проведение еженедельных рабочих совещаний с представителями подрядных организаций, управляющих компаний, всех заинтересованных сторон.
Мероприятие проводится еженедельно по пятницам под председательством директора НКО «РОКР» А.В. Войтенко. В совещании принимают участие представители НКО «РОКР» — заместитель директора по капитальному ремонту, заместитель директора по финансово-экономическим вопросам, начальник ПТО, начальник юридического отдела, инженеры по надзору за капитальным ремонтом ПТО, осуществляющие строительный контроль на объектах.
В 2017 году проведено более пятидесяти рабочих совещаний с повесткой дня «О ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017 год».
В ходе встречи обсуждались наиболее актуальные вопросы капитального ремонта МКД. Особое внимание было уделено срокам выполнения ремонта, качеству производимых работ, обеспечению мероприятий, направленных на минимизацию риска подтоплений во время проведения ремонта и другим техническим и организационным вопросам.
В целях оптимизации своей работы, оперативного решения возникающих проблем, улучшения качества выполняемого капитального ремонта на рабочих совещаниях рассматривались и принимались решения по различным вопросам. В первую очередь это качество и сроки выполнения работ, соблюдение графика производства работ, оперативное решение вопросов о судебных делах о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД.
На совещаниях также обсуждались вопросы о принятии безотлагательных мер по устранению замечаний, выявленных при осмотре результатов капитального ремонта, произведенного в 2015-2016 годах, совместно с представителями Регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Еврейской автономной области.
В преддверии отопительного периода особое внимание уделялось вопросу об обеспечении готовности систем отопления в МКД, в которых выполняется капитальный ремонт общего имущества системы отопления в рамках реализации краткосрочного плана на 2017 год, к 01.10.2017 и не допущении угрозы срыва запуска систем теплопотребления в связи с производством ремонтных работ.
Принимались решения по вопросам о выполнении мероприятий по технологическому присоединению и переводе МКД на питание от наружных сетей напряжением 380/220 В, необходимости оперативного пересогласования проектных решений и др.
Еженедельно руководителям подрядных организаций (ООО «Проект-АПМ», ООО «Ваш Дом», ООО «ТИСБизнесСтрой») были даны указания в обязательном порядке заблаговременно информировать управляющие компании, жителей МКД, в которых производится капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем, о прекращении подачи коммунальных ресурсов и обеспечивать безусловное исполнение пункта 7.1.16 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (ежедневную уборку строительного мусора на Объекте и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ). Также было рекомендовано страхование строительных рисков при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и заключение со страховой организацией договора страхования, в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность Подрядчика перед третьими лицами.
НКО «РОКР» считает, что для эффективного взаимодействия необходима системность и выработка четкого алгоритма совместной работы. Поэтому подобные совещания будут проводиться НКО «РОКР» регулярно и в 2018 году.