Продолжается приемка объектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Биробиджане

Продолжается приемка объектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) в городе Биробиджане в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017 год.
Приемочные комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – приемочные комиссии), созданные приказами директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») 03 ноября 2017 года оценили качество выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресам:
— г. Биробиджан, ул. Карьерная, 12в;
— г. Биробиджан, ул. Стяжкина, 20.
В МКД № 12в по ул. Карьерной в г. Биробиджане специалисты подрядной организации ООО «ТИСБизнесСтрой» выполнили капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, капитальный ремонт фасада.
Произведены замена трубопроводов внутридомовых инженерных систем, электропроводки, ремонт бетонной отмостки и цоколя, установлены вводно-распределительное устройство, светильники потолочные светодиодные в местах общего пользования, металлическая входная дверь, оконные блоки их ПВХ профилей в помещении лестничной клетки и др.
При рассмотрении вопроса о приемке работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем, выполненных ООО «ТИСБизнесСтрой», со стороны заказчика — представителей НКО «РОКР», у представителей управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО, руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, а самое главное — у уполномоченного представителя от собственников помещений в МКД, которые входят в состав приемочной комиссии, замечания и претензии отсутствовали, сомнений в качестве выполненных работ не возникло.
Члены приемочной комиссии услышали немало слов благодарности от уполномоченного представителя от собственников помещений в указанном МКД Елены Николаевны Никитиной в адрес специалистов подрядной организации ООО «ТИСБизнесСтрой», которые выполняли капитальный ремонт. Особенно были отмечены высокопрофессиональные качества и индивидуальный подход работников, которые внимательно и вежливо отнеслись к просьбам граждан и провели запланированные работы оперативно, аккуратно и качественно.
Стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем, капитальному ремонту фасада в МКД по указанному адресу, согласно заключенному с подрядной организацией ООО «ТИСБизнесСтрой» договору, составляет 1 574 223,00 рубля.
Сумма взносов на капитальный ремонт, начисленная собственникам помещений в МКД по адресу: г. Биробиджан, ул. Карьерная, 12в, по состоянию на 01.10.2017 – 64 431,66 рублей; оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 25 846,66 рублей. Платежная дисциплина собственников помещений на крайне низком уровне и оставляет желать лучшего — процент собираемости взносов составляет 40,1.
В МКД № 20 по ул. Стяжкина в г. Биробиджане подрядной организацией ООО «Ваш Дом» выполнены работы по замене трубопроводов внутридомовых инженерных систем, установлены вводно-распределительное устройство и светильники потолочные светодиодные в местах общего пользования, произведена замена электропроводки и др.
Стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) в указанном МКД согласно заключенному с подрядной организацией ООО «Ваш Дом» договору составляет 1 282 195,72 рублей.
Сумма взносов на капитальный ремонт, начисленная собственникам помещений в МКД по адресу: г. Биробиджан, ул. Стяжкина, 20, по состоянию на 01.10.2017 – 59 633,50 рублей; оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 37 556,62 рублей. Платежная дисциплина собственников помещений на недостаточном уровне — процент собираемости взносов составляет 63,0.
Следует отметить, что при осуществлении капитального ремонта общего имущества в МКД по указанным адресам не просто произведена замена старых труб, проводов – МКД оснастили современными системами. К примеру, капитально отремонтирована система электроснабжения — бытовые приборы с большой электрической нагрузкой (электрочайники, микроволновые печи, стиральные машины, компьютерная техника и др.) будут работать исправно, потому что сечение кабелей рассчитано с учетом потребляемой мощности используемых электроприборов и предусмотрена автоматическая защита. А установленные в помещениях общего пользования светильники светодиодные с датчиком, дежурным режимом в системе электроснабжения значительно экономичней прежних ламп накаливания.
Комиссионно решено принять работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресам:
— г. Биробиджан, ул. Карьерная, 12в;
— г. Биробиджан, ул. Стяжкина, 20.
Считаем необходимым обратить особое внимание на установленную действующим законодательством обязанность собственников помещений в МКД оплаты взносов на капитальный ремонт в полном объеме и в установленный срок.

Начальник ПТО О.И. Бунькова