Фонд продолжает вести судебно-претензионную работу с муниципальными образованиями по взысканию убытков, понесенных Фондом на ремонт МКД, признанных впоследствии аварийными и подлежащими сносу.
     В настоящее время Арбитражным судом Еврейской автономной области рассмотрено дело по исковому заявлению Фонда к администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании 1 512 872 рублей 33 копеек убытков, понесенных Региональным оператором. Иск в отношении администрации «Волочаевское городского поселения» в требовании Регионального оператора удовлетворены, 28.08.2017 решение вступает в законную силу.
     Напомним, как было дело. Постановлением администрации от 24.11.2014 № 158 «О формировании фонда капитального ремонта на счете НКО – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО» утвержден перечень многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В указанный перечень включены, в том числе, дом № 47 по ул. Вокзальная и дом № 21 по ул. Советская в п. Волочаевка-2. Указанные МКД включены в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Волочаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, на 2015-2016 годы, утвержденный постановлением администрации городского поселения от 13.05.2016 № 152, а также в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014-2016 годы, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 09.09.2014 № 422-пп.
     По договору № 01-2015/ПСД от 22.05.2015, заключенному между фондом (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Гидростройпроект» (подрядчиком), по результатам открытого конкурса, подрядчиком выполнены работы по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества МКД (капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем и крыши), расположенного по адресу: п. Волочаевка-2, ул. Вокзальная, 47. Стоимость работ по договору составляет 66 590 рублей. Между теми же сторонами заключен договор № 08-2015/КР от 24.08.2015 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД. Стоимость ремонта крыши по указанному договору составляет 253 328 рублей, стоимость ремонта внутридомовых сетей и ПУ – 74 495 рублей.
     По договору № 10-2016/ПСД от 18.01.2016, заключенному между фондом (заказчиком) и ООО «Гидростройпроект» (подрядчиком), по результатам открытого конкурса, подрядчиком выполнены работы по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества МКД (капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем и крыши), расположенного по адресу: п. Волочаевка-2, ул. Советская, 21. Стоимость работ по договору составляет 59 486 рублей. Между теми же сторонами заключен договор № 21-2016/КР от 12.07.2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД. Стоимость ремонта внутридомовых сетей по договору составляет 1 088 881 рубль.
     Пунктом 2 Дополнительного соглашения № 1 от 06.12.2016 к договору № 21-2016/КР от 12.07.2016 стороны предусмотрели дополнительные работы по технологическому присоединению к электрическим сетям объектов МКД, расположенных по адресу: п. Волочаевка-2, ул. Советская, 21 стоимостью 46 132 рубля 86 копеек.
     Постановлением администрации от 30.11.2016 № 405 «О признании жилых многоквартирных домов, расположенных на территории Волочаевского городского поселения аварийными» утвержден список жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на основании заключений межведомственных комиссий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В указанный список включены МКД в п. Волочаевка-2 по адресам: ул. Советская, д. 21, ул. Вокзальная, д. 47.
     По состоянию на 04.05.2017 собственниками помещений МКД по адресам: ул. Советская, д. 21, ул. Вокзальная, д. 47 уплачены взносы в размере 17 784 рубля 67 копеек и 13 005 рублей 09 копеек соответственно, всего на сумму 30 789 рублей 76 копеек.
     В претензии от 04.05.2017 № 580 истец предложил ответчику компенсировать затраты на капитальный ремонт.
     Поскольку указанная претензия оставлена администрацией без удовлетворения, фонд обратился в арбитражный суд с иском.
     Итог: взыскать с администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в пользу некоммерческой организации — фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» 1 541 001 (Один миллион пятьсот сорок одна тысяча один) рубль 33 копейки, из которых: 1 512 872 рубля 33 копейки – убытки, 28 129 рублей – в возмещение судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Юридический отдел