20 октября 2016 года некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») проведен открытый конкурс по отбору подрядной организации, осуществляющей разработку проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), включенных в краткосрочный план на 2017 год.
    По итогам конкурса заключены договоры на разработку проектно-сметной документации на 13 МКД с двумя проектными организациями: ИП Войцеховским Ф.В. и ИП Григорьевым С.Б.
     Проекты на капитальный ремонт разрабатываются по следующим МКД:
— г. Биробиджан, ул. Карьерная, 12в;
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 30;
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 31;
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 41а;
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 97;
— п. Волочаевка-2, ул. Советская, 23;
— п. Николаевка, ул. Октябрьская, 35;
— п. Николаевка, ул. Дорошенко, 4;
— п. Смидович, ул. Лермонтова, 1;
— с. Амурзет, ул. Ленина, 21;
— с. Птичник, пер. Гаражный, 4;
— г. Облучье, ул. Денисова, 10;
— г. Облучье, ул. Денисова, 17.
     В настоящее время специалисты НКО «РОКР» осуществляют контроль качества подготовленной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта МКД:
— устанавливают соответствие проектных решений требованиям технического задания на проектирование, а также требованиям заказчика, изложенным в договоре;
— проверяют комплектность проектно-сметной документации;
— контролируют соответствие проектно-сметной документации монтажно-технологическим и техническим решениям;
— осуществляют проверку правильности определения стоимости строительных работ в уровне цен, действующих на текущий период времени на территории проведения работ, в том числе обоснованность применения расценок на материалы и коэффициенты особых условий при производстве работ на объекте;
— контролируют соблюдение сроков в соответствии с заключенными договорами.
     В ходе осуществления контроля качества подготовленной сметной документации проверяется:
— полнота сметного обеспечения объекта;
— соответствие объемов, заложенных в сметы, рабочим чертежам;
— правильность определения стоимости работ, услуг и поставок;
— полнота и обоснованность применения поправочных коэффициентов на местные условия работы.
     Продолжаем информировать о выполнении краткосрочного плана на 2016 год. Из 26 МКД, предусмотренных краткосрочным планом на 2016 год, приняты работы по капитальному ремонту в 14 МКД по следующим адресам:
— г. Биробиджан, ул. Карла Маркса, 16 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, подвал);
— г. Биробиджан, ул. Стяжкина, 20 (крыша);
— г. Биробиджан, ул. Школьная, 18 (крыша);
— г. Биробиджан, ул. Пионерская, 55 (крыша);
— г. Биробиджан, ул. Пионерская, 59 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыша);
— г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 20 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыша);
— п. Николаевка, ул. Октябрьская, 31 (крыша);
— п. Николаевка, ул. Октябрьская, 33 (крыша);
— п. Приамурский, ул. Амурская, 1 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения);
— п. Приамурский, ул. Вокзальная, 29 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения);
— с. Птичник, ул. Советская, 100 (крыша);
— п. Волочаевка-2, ул. Советская, 21 (внутридомовые инженерные системы электро-, теплоснабжения);
— с. Ленинское, ул. Школьная, 1 (крыша);
— п. Теплоозерск, ул. Лазо, 2 (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения).
     По состоянию на 16.12.2016 работы по капитальному ремонту общего имущества не завершены в полном объеме в 12-ти МКД.
     Принимая во внимание то, что качество капитального ремонта общего имущества в МКД напрямую зависит от слаженной работы всех заинтересованных сторон, в целях выполнения ремонтных работ надлежащего качества в рамках реализации плана в 2016 году НКО «РОКР» призывает:
«Если в Вашем многоквартирном доме производятся работы по капитальному ремонту, и Вы стали свидетелем некачественного или недобросовестного выполнения ремонтных работ, убедительно просим Вас сообщать о всех выявленных нарушениях в НКО «РОКР» по телефонам: 8 (42622) 2 14 07, 2 16 22.
По всем обращениям жителей многоквартирных домов, связанным с некачественным выполнением работ по капитальному ремонту, представителями НКО «РОКР» будут приняты безотлагательные меры по устранению данных замечаний.».

Начальник ПТО
О.И. Бунькова