В целях дополнительного контроля за ходом капитального ремонта Региональным оператором проводится мониторинг информации из источников средств массовой информации. Появление на информационном портале «ЕАО — медиа» информации о том, что жильцов дома по №41 по улице Шолом-Алейхема в Биробиджане не устраивает качество проводимого капитального ремонта, послужило проведению заместителем директора по вопросам капитального ремонта Фонда Татьяной Ковровой 3 декабря внеплановой проверки качества работы подрядной организации ООО «Стройцентр» по указанному адресу.
Проверка осуществлялась по замечаниям, изложенным, в публикациях.
По факту проведенной внеплановой проверки установлено, что указанные трубы демонтировались не в ходе капитального ремонта, проводимого подрядной организацией в рамках региональной программы, а годами ранее, силами управляющей компании. Региональный оператор в целях устранения выявленного недостатка направил соответствующее уведомление с рекомендацией управляющей компании о необходимости демонтажа старых, поврежденных труб.
Мойки, установленные в общей кухне, не являющиеся умывальниками, установлены на высоте 90 сантиметров от пола, что на 5 см. выше установленных Сводом правил 73.13330.2012 параметров. Представитель подрядной организации пояснил, что высота установки моек согласовывалась с собственниками и что они установлены ровно на места ранее демонтированных моек. Представитель подрядной организации заверил о том, что в кратчайшие сроки в адрес регионального оператора будет предоставлен акт согласования установки моек на данной высоте с уполномоченным от собственников помещений многоквартирного дома
По факту монтажа унитаза подрядчику выдано предписание об устранении нарушения или предоставления акта согласования установки унитаза с уполномоченным от собственников помещений многоквартирного дома
В ходе проверки замечания о расположении стыков трубопровода над электрооборудованием, создающего при протечке воды вероятность короткого замыкания и порчи нового имущества Региональный оператор разъясняет: указанный в публикации трубопровод установлен собственниками помещений ранее, до момента проведения капитального ремонта и не является причиной изменения проектно-сметной документации по капитальному ремонту сетей электроснабжения. Кроме того, работы по ремонту электроснабжения еще ведутся.  После 100% демонтажа новой системы электроснабжения общедомового имущества будет произведен демонтаж старых электрощитов и электропроводки. Расположение новых электрощитов не приведет к замыканию электропроводки.
Региональный оператор осуществляет контроль за ходом проведения работ по капитальному ремонту согласно графика проверок, в том числе и в доме по ул. Шолом-Алейхема, 41 и благодарит за участие в контроле всех заинтересованных. Только вместе мы сможем улучшить качество жизни в многоквартирных домах.
Отметим, что согласно нормам жилищного кодекса, при приеме-передаче работ обязательно присутствие уполномоченного лица от собственников, которое имеет право отказать подрядчику в принятии работ ненадлежащего качества. На сегодняшний день работы еще ведутся, капитальный ремонт в процессе, прием-передача работ указанного дома еще не проводилась.
Вместе с тем, Региональный оператор убедительно просит собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на капитальном ремонте, активно участвовать в контроле за качеством работ и делиться своими замечаниями к работе подрядчиков со специалистами Фонда. Обращения принимаются по телефону 2-14-07, при личном приеме, письменно, посредством электронной почты и формы обратной связи на сайте Регионального оператора.
Ещё раз спасибо за сотрудничество.