В ходе выполнения работ по капитальному ремонту, подрядные организации столкнулись с проблемой отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений в предоставлении доступа к общедомовому имуществу, расположенному в их помещениях — внутридомовым инженерным системам электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Принципиальная негативная позиция собственников вынудила подрядчиков обращаться в суды. Исходя из того, что предоставление доступа к общедомовому имуществу – это обязанность собственников, судебная практика по данному вопросу складывается следующим образом: суды обязывают своенравных владельцев помещений предоставить мастерам подрядчика доступ в помещение для проведения работ по капитальному ремонту общедомовых систем.
Ознакомиться с примером из областной судебной практики можно ниже.
К.Матвеева
Юридический отдел
