Во исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, продолжается приемка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД). Очередным объектом капремонта стал МКД № 66 по ул. Пограничной в с. Екатерино-Никольское Октябрьского района.
Приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – приемочная комиссия), созданная приказом директора некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) от 12.02.2021 № 28-ОД, 18 февраля 2021 года оценила качество выполненных работ по капитальному ремонту крыши.
Согласно рабочей документации, разработанной проектной организацией ООО СК «ЭВИС», подрядной организацией произведен капитальный ремонт крыши с заменой кровельного покрытия, обрешетки.
Выполнено устройство разряженной обрешетки (брус 50х50, шаг 400), сплошной обрешетки (доска 50х150) по диагональным ногам, карнизу, произведена перекладка отдельных участков кирпичных вентшахт с их обшивкой и установкой зонтов и др. Все элементы стропильной системы обработаны огнебиозащитным составом «Пирилакс Люкс», выполнено устройство проходок для фановых стояков системы водоотведения. Произведен монтаж нового покрытия кровли из хризотилцементных листов с устройством всех примыканий, утепление чердачного перекрытия с использованием плит теплоизоляционных на основе базальтовых пород КТ 150. Для вентиляции чердачного пространства и выхода на кровлю произведен монтаж слуховых окон и др. работы.
При рассмотрении вопроса о приемке работ по капитальному ремонту крыши, выполненных ООО СК «ЭВИС», у приемочной комиссии замечания и претензии отсутствовали, сомнений в качестве выполненных работ не возникло.
Приемочной комиссией было принято решение принять работы по капитальному ремонту крыши в МКД № 66 по ул. Пограничной в с. Екатерино-Никольское Октябрьского района, Акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД подписан 18.02.2021.
Считаем необходимым дополнить, что фактическая стоимость выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества (крыши) в данном МКД в соответствии с Актами о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2 составляет 2 962 901,00 руб.
Для жителей МКД по указанному адресу — это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в МКД по указанному адресу по состоянию на 01.01.2021 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 265 684,08 руб.
Полагаем, что важно в очередной раз обратить внимание всех собственников помещений в МКД на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
