В целях организации слаженного и оперативного взаимодействия всех участников реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) 06.12.2019 организовано проведение рабочего совещания с повесткой дня по вопросу «О ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы на 2017-2019 годы» с приглашением представителей заинтересованных сторон.
Рабочее совещание проведено под председательством исполняющего обязанности директора Регионального оператора Ковровой Т.С. с участием сотрудников Регионального оператора и представителей подрядных организаций ООО СК «ЭВИС», ООО СК «Антарес», ООО «Проект-АПМ». Активное участие в совещании приняли заинтересованные представители собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Биробиджан, ул. Горького, д. 18, в том числе председатель правления ТСН «ТСЖ Бастион» Вебер А.П.
На совещании обсуждались технические и организационные вопросы, возникшие у представителей подрядных организаций, в том числе по-прежнему актуальные вопросы о ненадлежащем качестве разработанной проектно-сметной документации и об устранении препятствий в доступе к общему имуществу в МКД для производства ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях.
Особенно активно обсуждался вопрос о капитальном ремонте фасада в МКД № 18 по ул. Горького в г. Биробиджане, который выполняет подрядная организация ООО «Проект-АПМ», к сожалению, крайне низкими темпами.
Этот злободневный вопрос был одним из основных, который обсуждался на рабочем совещании. Жители данного МКД выражают обеспокоенность в связи с незавершением капитального ремонта в установленные графиком сроки.
Справедливые нарекания были высказаны подрядчику на недобросовестное отношение к исполнению договорных обязательств, особенно в части несоблюдения сроков их исполнения.
В связи с указанными обстоятельствами в адрес подрядной организации ООО «Проект-АПМ» Региональным оператором была направлена претензия с указанием на обязанности подрядчика по договору и о взыскании с него убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.
На поступившую претензию представители подрядной организации ООО «Проект-АПМ» заверили присутствующих на рабочем совещании о выполнении основных работ в рамках заключенного с Региональным оператором договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД от 08.11.2018 № 1-КР/2018, в том числе в МКД по адресу: г. Биробиджан, ул. Горького, д. 18, в срок до 25.12.2019. Устройство отмостки в МКД подрядчики гарантируют выполнить в 2020 году с наступлением положительных температур наружного воздуха.
Присутствующие обсудили наиболее актуальные вопросы проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. В первую очередь это качество и сроки выполнения работ, соблюдение графика производства работ, оперативное решение вопросов о судебных делах о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД, в которых производится капитальный ремонт общего имущества, и др.
Региональный оператор намерен регулярно проводить рабочие совещания с участием представителей подрядных организаций в целях оптимизации своей работы, оперативного решения возникающих проблем, улучшения качества выполняемого капитального ремонта. Проведение очередного рабочего совещания предусмотрено до 20.12.2019.
Начальник ПТО
О.И. Бунькова
